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我们装修房子时,不仅要考虑自己的装修事宜,还要遵守相关的装修规定。现在,让我们来看看北京市的装修管理规定。

北京市装修管理规定一:装修申请程序

1、房屋装修,居民必须提前7天向物业公司提出申请,填写《房屋装修申请表》,如实填写装修项目、范围、标准、时间、施工详图,提供施工队名称、营业执照、资质等级,法定代表人有效证件、建设负责人有效证件(复印件)等,并报物业公司批准。

2、经批准后,与物业公司签订装修管理服务协议。

3、按星河名居装修预付定金及综合服务费标准收取定金。

4、工程竣工后,经物业公司验收,无违章、渗漏、堵塞、损坏等现象的,可以退还定金;有上述问题的,从定金中扣除赔偿费和罚款,多退少补;工程竣工半年内发现上述问题的,由装修方负责修理和赔偿。

5、项目验收合格后,物业管理公司将收取管理保证金的10%作为管理服务费,包括施工队伍管理、装修人员出入证、施工许可证等。

6、居民在申请装修时,必须先支付全部费用,再办理装修手续。

北京市装修管理规定二:装修范围

1、不得随意改变柱、梁、板、承重墙、屋面防水保温层、给排水管道、线路等;

2、屋顶区域只允许凿毛,地板装饰材料不允许使用超重材料,地板装饰材料厚度不超过50mm;

3、请勿关闭阳台或平台或改变阳台或平台的用途;

4、不得擅自改变原外门窗的规格、形状和外墙装饰;

5、空调室外分体必须按物业公司指定的位置安装。开孔时必须由专业人员操作,防止损坏外墙,保证空调框架按规定刷漆;

6、不要随意更换光缆线路和网络线路,并预留检测端口;

北京市装修管理条例三:装修施工管理

1、装修时间必须为上午8:00-12:00、下午14:00-18:00,未经允许不得擅自延长装修时间,以免影响他人休息。只有无噪音的工作,经物业公司批准后,方可按规定延期。装修工程施工协议签订时间长不得超过6个月。超过签约时间的,支付定金的1%作为违约金。

2、装修垃圾应及时清运,按物业公司指定的地点和时间堆放运输。

3、增加使用公共设施,如增加供电能力等,也应承担相应费用。

4、施工人员必须按规定到物业公司安全保卫部登记,并办理出入证。

5、非房屋所有人应当提供房屋所有人的装修同意书、委托书或者有关书面证明;

北京市装饰管理条例四:对违法装修行为的处罚

《北京市装饰装修管理条例五》未尽事宜,按**有关法律、法规和制度执行。

这是北京市装修管理规定的相关介绍。当然,在一些社区,他们会增加自己的装修规定,这是业主需要注意的。如有装修需求,可直接在本站公布装修招标。我们将为多家装修公司提供免费的门对房计量、免费报价、免费设计服务,让您的装修服务直接做到省心、省力、省钱。

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