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在北京房价**先进的时代,越来越多的人开始选择购买二手房。而且,老二手房价格低,有很多优势,特别受欢迎。购买二手房后开始装修时,一定要注意二手房的装修与新房的装修差别很大,步骤也不一样。二手房装修,这些注意事项一定要明确!

1、 哪些二手房可以/不能拆除

二手房装修,无需拆改。但什么东西可以也不能拆除?这些都很特别。首先,必须明确哪些不能拆除。如果拆除不当,后果将非常严重。北京河平面装饰团队将为您分享这些注意事项。

很多二手房在装修时,都想改变格局,让空间更实用。但必须记住,承重墙不得拆除。承重墙关系到结构的稳定,拆除效果十分严重。

装修时,二手房的墙壁、地板和天花板容易被忽视。建议邀请专业人员对房屋进行实地调查,看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和沙粒。如果存在这些情况,应予以修复。

主要修补内容:包括清除墙面油污、粉刷墙面涂料等,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞等。有些墙壁已经发霉,墙壁明显脱落,拆除。这不仅影响美观,而且危害人体。施工过程中,注意现场空气的清洁,做好防尘工作,确保工具上无杂物。

许多二手楼老化时间长,水电线路老化严重。装饰时必须拆下并重新安装。而且旧的回路水管不一定能满足目前使用的需要,拆除后更实用。

转换方式如下:

1、埋线时,必须用聚氯乙烯绝缘保护管保护导线。

隐蔽工程是指在施工工序序中,上道工序完工后,将被下道工序遮盖而不能检查的部位,称为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修中,要特别注意“隐蔽工程”。

应注意这些隐蔽工程:

1、吊顶内的给水、空调、通风等设施的管道、线路和设备是否经过严密性、电气绝缘和电阻测试。

2、检查连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否经过防火阻燃处理。二手房装修要对这些隐蔽工程进行专业检测或重做。

3、门窗老化也是二手房的一个突出问题。如果发现门窗老化、剥落、变形,必须更换。

4、如果材料坚实,款式合适,可以重新上漆。注意更换新门锁。

2、 三思而后行

二手房装修,很多人认为会比较省钱,因为他们认为很多材料不需要购买,节省了原材料成本。事实上,情况并非如此。当然,建筑年限短的二手房可以使用,但建筑年限长的二手房很难拆除和更换,很多材料要重新购买。所以在我们开始之前,我们需要找到专业人士来测试哪些需要移动,哪些不需要移动。

(1)、找专业装修公司检查内部情况;了解哪些部位必须改造,哪些部位改造后更符合使用习惯,哪些不需要改造。北京江面装饰团队专业从事北京市旧、二手房的装修改造。

(2)、根据原装修费用和改造项目,提前计算装修费用,避免超出预算。

(3)、无论是大变化还是小变化,在硬装修解决后,都要通过软装修的结合来改变老房子的旧感觉。让二手房有了新的感觉,很多部分要靠软搭配来实现。

(4)、通风后登记入住。二手房装修还将使用油漆等会释放甲醛、苯等有害气体的建筑材料,通风后会更加健康。





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