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一般来说,二手房的装修过程需要比毛坯房更进一步的拆除。要使房屋达到装饰效果,就必须将房屋拆成毛坯进行重新装修,被拆除的装饰垃圾的处理也是一个需要资金的地方。

当然,并非所有的二手房都需要拆除。二手房的一些设施或设计可以保留下来。

此时,我们需要业主和装修公司及工头提前协商,保留工程,以及保护措施。为了避免损坏预留工程,例如,如果你想保留地砖,你没有和装修公司和工头商量过。因此,在装修过程中,工人拆除预留工程的情况并不少见。

所以小贝建议,在装修前的设计阶段,我们应该和设计师沟通,把项目保留下来,以免后期发生纠纷。

既然是二手房,我想这个小区已经建了一段时间,而且这些小区为解决装修高峰而建的大部分前期装修垃圾场也都被拆除了。二手房在拆装时必然会产生大量的装修垃圾,在主拆除过程中还会产生一定量的垃圾,拆除的大量装修垃圾已成为我们需要考虑的问题。

我们需要事先确认社区内是否有装修垃圾场。在没有装修垃圾场的情况下,我们只能租一辆运渣车。

租用运渣车必须考虑两点:一是社区不允许运渣车进城;二是白天不允许运渣车进城,只能在夜间运输。

我们为什么要计划工期和时间?因为大部分老房子都是长期交房的,从一年到十几年不等,所以这个小区的物业对装修和新房有不同的要求

**节假日和周末只允许安静施工。但现在在装修各种工种时都会使用一定的电动工具来提快捷率,所以无声施工的可能性不大。

装修二手房应注意以下几点:

二手房的水管、电线使用时间长,建议更换。而且,现在家用电器、家具很多,需要增加几个电路和插座,保证用电安全,减少隐患。

二手房原有的水管线必须更换,不仅是因为它老化,而且是因为它布局不合理。因此,装修时要彻底检查,看是否有生锈、老化、不合理等问题。全部更换为铝塑复合管或PP-R管。

二手墙面基本上都有老化或发黄的现象,建议将墙面漆去掉再刷一遍。先进行现场踏勘,看有无明显裂缝、平整度、掉砂。如有,应进行相应的修理工作。修补后,应涂一层底漆。施工过程中,应保证空气清洁、防尘。

如果在刷完漆后有掉墙的现象,不要怪刷漆师傅的二手房这是正常的。建议刷漆前在墙面铺一层无纺布,使油漆能有效地涂在墙面上,保证后期不起皮。

卫生间必须刷两遍防水。刷完后,记得测量防水性。如果防水不好,就需要再做一遍。做好防水工作,还要考防水,别忘了哟。

防水试验方法:排水前,应将地漏堵住,并在临时挡水坎上抹水泥砂浆,否则排出的水全部流出。然后我们就可以开始储水了。放水时要注意出水口与地面的距离。如果距离太远,我们需要在地面上放置缓冲器,以防止水流损坏防水层。一般来说,3-5厘米的高度足以储水。记住要标记水位。

蓄水后,注意你做的水位标记,看是否有明显的水位下降。如果有,下楼看看有没有漏水。如无明显漏水,应等待24-48小时,然后下楼确认是否漏水。这时,即使发现一点水渍,也不能很好地防水。有必要重新修理漏水部位,然后进行闭水试验。

如果需要改变二手模式,则需要确定具有该特性的承重墙的位置。任何事都可以不移动承重墙!

承重墙对所有建筑物的安全稳定起着至关重要的作用。因此,为了我们自己的安全,我们仍然遵守法律和纪律,不要移动承重墙!

如何区分承重墙:标准工程图上的黑墙。壁厚大于240mm。墙与邻墙分离或外墙为承重墙。





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