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随着装修公司装修形式的不断变化,尤其是面对高档别墅的装修,很多业主在装修时都会对包、半包、全包都不清楚,那么别墅的装修总成本是多少呢?

又称劳动和材料承包。所有材料采购和施工均由施工方负责。所有的工程,从设计到装修到验房,都是由装修公司完成的。你只需要在开始确定预算和设计风格,后验收房子。相当于在安装软件时直接按“下一步”。

优势:

相对省时、省力,权责明确。一旦装修出现质量问题,装修公司的责任不可推卸,因为他们要对材料负责。

缺点:

成本高,而且由于目前装修市场混乱,多数企业缺乏诚信。由于价格复杂,材料种类繁多,装修者对它们知之甚少。一旦装修公司虚报价格或与材料供应商合作欺骗业主,就很难识别。

整包注意事项:

1、装饰公司实力:是否具有工商行政管理局登记的营业执照、**有关部门颁发的施工资质和设计资质,是否有固定的营业场所。同时也需要对一些装饰公司的发展过程有一个很好的了解,比如星空**设计公司,它有十多年的别墅设计经验,是中国500强中有价值的品牌。

2、公司施工项目检查:设计是否合理,施工质量是否符合要求。

3、是否有专门的物资部门保证配套供应的满足,是否与物资供应商建立了可靠的合作关系,公司是否能承担物资的质量问题。

4、施工管理部门是否对施工质量和进度进行监督。

在结算和半承包之间,施工方负责施工及辅助材料的采购,主要材料由业主采购。如果觉得购买辅料太麻烦,觉得根本不难参与,可以选择半包,只要选择地板、瓷砖等主材,其余由装修公司提供。

优势:

主要价值较高的材料可自行采购,以控制较大的成本。辅材品种复杂,价值低,业主不易明确。施工方更容易采购。

缺点:

在装修过程中,一旦材料短缺,装修者就要马上给他们喂食。如果材料不能按施工进度及时到位,工期将被延误。

1、亲友推荐公司:亲友推荐的装修公司一般都是靠得住的,但前提是他们有知识。

2、职业道德:在参照其他装修公司时,要注意这个装修公司的态度。如果你把你的同龄人贬得一无是处,那就谨慎选择。如果你能提出中肯的意见,你可以考虑一下。

3、付款方式:按流程合理付款并写入合同。工程款应在每一步工作完成并接受材料和工艺标准后支付。如果合同约定的装修款不超过一半,且大部分工程款已付清,请慎重选择。

优势:

你可以根据自己的意愿选择材料,控制材料的成本。避免不良装修公司捡劣质材料。容易更换材料。总成本相对较小。

缺点:





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