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目前,中国的设计业正在蓬勃发展。在别墅家装设计中,有些业主会犹豫是否找家装公司或设计师的个人工作室。两者的共同点是装饰企业和装饰服务型企业。虽然服务内容和形式不同,但都是为了服务业主。

一些业主认为找一个独立设计师更划算,但这与他们过去的愿望背道而驰。

今天我们为什么要找大公司做别墅装修设计呢?

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一般的设计团队,专业的人员配置不足以支撑别墅的专业要求。对于行业内的通用工作室设计团队来说,核心是首席设计师,但他们下面可能只有几个设计助理。而且这种配置也不能满足别墅的要求。

别墅这样一个复杂的项目,涉及专业细分的程度也很精细。建筑改造、空间功能、软装饰、水电、暖通、照明、园林等各个环节都需要专业设计师来控制。

个人工作室在设计连接上存在问题,每个方案容易产生冲突。如果没有专业的暖通设计人员或水电设计人员进行统一规划,但这些设备分给不同厂家或外包给其他公司,在衔接上会出现很多问题,终可能影响整个方案的实施。

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一般家装公司都有一、二级施工技术,但多数工作室没有二级工装施工资质。

业主注意,如果需要施工工装,则需要看对方的资质。因为这涉及到未来的消防、质检、***等。特别是在税务发票上,如果业主有严格要求,国税改革后,很多公私合营业主需要能够扣除10分增值税专用票,这在90%的影城是不能买到的,而且不能提供影城的片名,这必须提醒业主注意。

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别墅施工技术复杂,周期长与一般小户型有很大差距,因此施工队伍的整体实力非常高。

别墅技术水平不达标。小的施工队伍,除了组员外,还吸纳别墅的施工技术,无法支撑高质量的房子。这直接关系到工程的整体质量。

别墅的装修材料都是偷工减料的。别墅装修材料要求更高的质量、环保性和耐久性。一般的施工队伍已不能满足别墅的高质量、定制化、个性化的要求。而且,一些小型施工队伍缺乏强有力的资金支持,这将导致偷工减料的局面,改善盈利空间。

现场管理水平不达标。不属于同一公司体系的设计人员和施工队伍之间的联系非常松散。没有专业负责人对现场施工的现状进行监督,容易在现场造成问题,却无人解决。而且,很容易延误工期。

04

由于装修工程的一些质量问题在装修完成和房屋验收时不会反映出来,一些业主入住新房后不久就发现了工程问题,如漏水、墙体裂缝、新风系统问题等,但业主很难找到负责人。制造者、施工者、设计人员往往相互推诿,但没有人能真正解决问题。

一些小工作室虽然名义上致力于质量保证,但实际上无法交付。毕竟,建国后的基础和信用是不稳固的。前两三年是对个人工作室的考验。如果管理不善,他们很可能会倒闭。





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